置业问答 简介:本栏目旨在为购房者解惑答疑,您的提问我们将尽快回答。
置业问答
  • Q第一套房没有土地使用证,再买房算第二套房吗

    A在随州买房贷款(商业性贷款)一般查看否有贷款未还清的情况,如果有,算第二套;如果没有,就是首套房。但使用公积金贷款的话,要查询房产档案,看是否有房屋登记在你名下,如果没有,也算首套房。交契税主要是看权利人名下登记的是否有房屋,如果没有也按首套房交契税。 欢迎加入随州市房地产信息网群539738963

  • Q房子做的看上去有档次,希望你们的绿化也配合的有档次和品味,参观了你们香榭水岸的绿化,真担心你们的绿化做的不够到位。期待你们的绿化做的比别的小区更好。

    A

  • Q外地户口,在随州买房可以贷款吗,最高额度是多少,利率是多少,谢谢

    A商业贷款首套房最高可贷7成,利率在基准利率的基础上会有上浮,浮动比例为10%-25%。另外,也可选择异地缴存本地购房住房公积金贷款,最高额度为30万元。 更多政策请加客服QQ 986198614

  • Q本人有一套房,没有用公积金或商业银行贷款,现在准备买第二套,用公积金贷款,首付多少?利率多少?

    A职工本人、配偶及未成年子女名下已有一套住房,再次购房申请住房公积金贷款的认定为二套住房贷款,首付比例不低于40%,贷款利率执行人民银行公布的公积金贷款基准利率的1.1倍;职工家庭已使用过一次住房公积金贷款,因购买首套住房再次申请住房公积金贷款的认定为二次住房贷款,首付比例为40%,贷款利率为公积金的基准利率。 你这种情况如果再买第二套房,使用公积金贷款的话按二套房算,首付40%,但贷款总额按照本人及配偶公积金账户余额10倍计算,最高30万元。 贷款利率为1-5年3.025%,5年以上为3.575%。 具体情况可拨打0722-3326033咨询。

  • Q密码忘了了,信箱也忘了,怎么找回?

    A请联系管理员QQ420204647,提供有效资料,即可找回。

  • Q商品房买卖合同(预售)关于某条款,共有4种处理方式。 其1-2为统一的合同模板处理方式;3为部分模板+双方约定;4为双方自行约定。请问买受人完全受制于出卖方自定的某一项方式,还是可以有权选择其中某一项和买受人沟通按此项方式处理。另可否直接在已打印的合同上修改后签名按手印呢?

    A有关商品房买卖合同相应条款,可以自行协商。如果已签名按手续仍需补充条款的,需要保证五份合同一致即可,并在补充的条款上加盖买卖双方有效印记,进行确认。

  • Q随州有一套房,还在还贷款,现在想再买一套,还是贷款买,可以吗?首付最低多少?房贷利率多少?

    A可以,首付最低4成,利率上浮30%以上

  • Q外地人购房有哪些限制吗?限购?限贷?限价?

    A没有限制,除非你买第三套房且已有两套贷款没还清的,要限贷,必须全款。本地户口也是这样的政策。欢迎加入随州市商品房超市群309559978

  • Q请问在随州买首套房最低首付几成

    A3成,利率会上浮

  • Q你好,买房合同是以夫妻俩的名义签的,还没有交房,房证想写孩子的名字,孩子未成年。可以吗?该如何操作?

    A已办理商品房合同备案的房子不能更改买受人信息,需要变更名字的话,需要等不动产证下来后进行。房产变更名字属于产权发生转移,要办理相应的过户手续。更多内容,请加客服QQ420204647交流。

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