置业问答 简介:本栏目旨在为购房者解惑答疑,您的提问我们将尽快回答。
置业问答
  • Q外省的公积金可以在随州买房用吗

    A可以,具体政策请咨询公积金服务热线,12329

  • Q请问随州市是不是每个楼盘都不能公积金贷款买房呢?为什么不能公积金贷款呢?国家出台的政策为什么不能很好的实行呢?

    A请向市住房公积金中心反映,服务电话12329

  • Q请问一下,收房需要注意一些什么事项,需要缴纳哪些费用,如何规避物业无理收费

    A收房注意的细节较多,建议请专业的验房公司帮忙,可以关注随州装饰网发布招标信息(随州装修招标QQ群123913621),装修公司免费验房。需要缴纳的费用开发商都会张贴。 根据相关文件,业主提出对房屋进行装修的,物业服务企业方可与业主签定装修协议,约定有关责任义务及注意事项,并可按建筑面积收取不超过每平方米2元的装修垃圾清运费和每户不超过1500元的装修保证(押金);严禁收取电梯维护费(电费、磨损费)、装修人员管理费、出入证工本费等其他任何与装修相关的费用。业主因暂不装修而未提出房屋装修申请的,物业服务企业不得向业主强行收取装修保证和装修垃圾清运费。 另外,房屋不能立即办证的,不得收取契税和维修基金。商品房交易及产权转移时代收代办有关手续的,应当标明由消费者自愿选择,必须按要求公示收费项目、收费单位、收费标准和收费依据(批准文号),并严格按规定的收费项目和标准向消费者收取,不得另外加收任何其它费用。 见文件随价工服〔2013〕20号

  • Q房屋销售后怎么删除?

    A如果是注册会员,进入会员中心管理房源,删除即可。如果没有注册会员以游客身份发布的房源,请加管理员QQ420204647,由管理员核实信息后代为删除。

  • Q你好,能不能帮忙推荐几家靠谱的随州装修公司,新开张的和天下装修公司靠不靠谱

    A靠谱的装修公司主要是指有资质、有实力、有售后的公司,你可以上随州装饰网看下http://www.0722zs.com

  • Q和天下装饰公司正不正规,能不能推荐几家诚信的装修公司

    A这家公司是正规的装修公司,诚信度比较高。查看装修公司请关注随州装饰网www.0722zs.com

  • Q你好,我水岸国际一期的一套白坯房现在转手卖给了新买家,但是当时的合同上面没有写交房是买家必须要试卫生间有没有漏水的情况,现在过户手续都办完了,买家押了两万元的尾款说必须要试了没有漏水才还款给我,物业那边就说你必须做了二次防水之后才可以试水,因为二楼已经装修住人了,现在要怎么处理

    A像这种有押尾款的,一般要求买家写同等金额的欠条,在物业交接的时候付清尾款,这样处理起来简单的多。 如果没有相关凭据,只能双方协商。你这种情况,不能因为合同没有写房屋质量的问题而避开,毕竟买方他需要买的是无任何质量问题的房子。因此,买方的要求合理、物业的建议也合理。如果你的房子是通过中介公司交易的,也可以请他们帮忙协调。协调无果的话,只能出钱做二次防水。

  • Q过户要件、流程、办理地点?谢!

    A房屋过户提交要件:1.房屋买卖合同。2.房地产权属证书。3.房屋权属查询证明。4.房屋转让当事人合法证明(身份证、户口本、结婚证等)。5.地税部门出具的契税完税证明。6.房屋测绘报告。 过户流程:1.房屋转让当事人到不动产登记机构查询转让房屋有**制情况。2.房屋转让当事人到房屋测绘机构办理房屋测绘。3存量房转让当事人到房屋合同备案窗口签订书面房屋买卖合同。4.房屋转让当事人持房地产权属证书、当事人的合法证明、房屋买卖合同、房屋限制情况查询证明、契税税证明、测绘报告等有关文件到房屋交易窗口提出书面申请。5.受理初审。6.交不动产登记费等。7.审核审批。8.核发房屋转让审批表。9.归档换发新证。 3、办理地点,各级行政服务中心不动产登记窗口。 过户费用见文章http://news.0722fc.com/201603/354737/1.html

  • Q我想问一下,我买了一套商品房付完首付,签完预售合同之后,几个月都没有消息了,打电话问售楼中心他说楼盘准入没弄好,要我等通知,现在我真不知怎办?

    A通常付完首付,开发商会在商品房备案系统打印合同,完成网上签约,即签完商品房预售合同。签完这个合同才能办理按揭贷款等手续,当然要完成商品房合同备案还得房产管理部门最终对合同进行确认盖章。合同备案完成后,即可将盖好房产管理部门备案专用章的那份交还给将购房者。 现在的商品房备案系统一般都提供在线查询,随州及随县的合同首页有二维码,扫描二维码即可查备案情况。 商品房预售许可证上已载明购房者与开发商签定(商品房买卖合同)后30日内至到房产市场管理所办理登记备案手续,经办理登记备案的预售行为受法律保护。 建议你登录商品房备案系统查询你所购买的房源情况,确定房源是否正常。可以加群309559978交流

  • Q武汉的住房公积金在随州买房能用吗

    A异地公积金可以在随州买房使用,具体使用情况见随州公积金网站www.suizhougjj.cn或者致电公积金热线12329

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